Интерес к недвижимости в Польше среди иностранцев растёт. Последние данные показывают, что установлен новый рекорд, а зарубежные покупатели всё смелее приобретают не только новые квартиры, но и жильё в старом фонде, включая квартиры в панельных домах.
Министерство внутренних дел и администрации представило данные, согласно которым в 2025 году иностранцы приобрели в Польше более 17,7 тыс. квартир, а также около 2,4 тыс. коммерческих помещений. Дополнительно растёт число заявок на получение разрешения на покупку недвижимости для граждан стран вне Европейского союза — их было на 11% больше, чем в 2024 году. Это показывает, что иностранцы всё чаще инвестируют в Польше не только с целью работы, но и для постоянного проживания.
Не только новостройки
Хотя значительная часть сделок касается первичного рынка, всё больший интерес вызывают квартиры в старом жилом фонде. Жильё в панельных домах привлекает прежде всего ценой и доступностью в районах с хорошей транспортной связью.
Для многих иностранцев это разумная альтернатива более дорогим инвестициям от застройщиков. Старые квартиры часто расположены в центрах городов или рядом с ними, что делает их привлекательными как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Кто их покупает?
Самую большую группу покупателей составляют граждане Украины — только они приобрели более 9 тыс. квартир в 2025 году. Высокую активность также проявляют беларусы. На рынке появляются и инвесторы из Великобритании, Турции и Индии.
Интересно, что больше всего квартир продаётся в Поморском и Западнопоморском воеводствах.
