Рейтинг городов Польши по миграционной привлекательности показал, что небольшие населённые пункты возле крупных агломераций становятся популярным направлением для переезда. В число лидеров исследования Business Insider Polska вошли города, расположенные рядом с Гданьском и Гдыней. Румия оказалась среди лидеров страны, а Прущ-Гданьский и Реда опередили сам Гданьск.
Для жителей Труймяста результаты особенно интересны на фоне постоянного выбора между жизнью в большом городе и переездом в пригород. Одни предпочитают близость к работе, университетам и развлечениям, другие ищут более спокойную жилую среду.
Однако означает ли высокая позиция в рейтинге, что в пригородах действительно лучше жить?
Рейтинг городов Польши: какие места заняли города Труймяста?
Business Insider Polska проанализировал миграционные показатели более 300 польских городов за 2021–2025 годы.
Среди населённых пунктов Поморского воеводства выделились сразу несколько городов:
- Румия (Rumia) — 3-е место в Польше.
- Прущ-Гданьский (Pruszcz Gdański) — 14-е место.
- Реда (Reda) — 18-е место.
- Гданьск (Gdańsk) — 21-е место.
Таким образом, сразу три города, расположенных рядом с Гданьском и Гдыней, оказались выше Гданьска.
При этом важно понимать методологию исследования. Рейтинг отражает миграционную привлекательность городов, а не является универсальным списком лучших мест для жизни.
Что означает миграционная привлекательность?
Один из основных показателей исследования — сальдо миграции относительно численности населения.
Сальдо миграции представляет собой разницу между количеством людей, переехавших в город, и количеством тех, кто из него уехал.
Если приезжает больше людей, чем уезжает, сальдо положительное. Если происходит обратное — отрицательное.
При расчёте относительно численности населения небольшие города могут показывать более высокие результаты, чем крупные.
Например, одинаковое количество новых жителей будет иметь разное значение для города с населением в несколько десятков тысяч человек и для большого регионального центра.
Поэтому более высокая позиция Румии или Реды не означает, что туда переехало больше людей в абсолютных цифрах, чем в Гданьск.
Почему Румия привлекает новых жителей?
Румия расположена к северо-западу от Гдыни и фактически входит в единую городскую зону Труймяста.
Одно из её главных преимуществ — транспортная связь с агломерацией. Через город проходят железнодорожные маршруты, позволяющие добираться до Гдыни, Сопота и Гданьска без автомобиля.
Для людей, которые работают или учатся в Труймясте, это создаёт возможность жить за пределами крупнейших городов, сохраняя доступ к их инфраструктуре.
При выборе Румии потенциальные жители могут учитывать несколько факторов:
- возможность пользоваться пригородной железной дорогой;
- расположение рядом с Гдыней;
- наличие жилых районов и городской инфраструктуры;
- доступность магазинов, школ и повседневных услуг;
- возможность сравнить предложения аренды и покупки жилья с соседними городами.
Вместе с тем высокая миграционная привлекательность не означает, что жильё в Румии обязательно дешёвое. Цены зависят от района, состояния квартиры, близости к станции и других характеристик.
Реда: жизнь за пределами большого города с доступом к Труймясту
Реда расположена севернее Румии и также связана железной дорогой с Гдыней и Гданьском.
Для некоторых жителей это компромисс между городской инфраструктурой и желанием жить дальше от наиболее загруженных районов агломерации.
Реда может заинтересовать семьи с детьми, людей, работающих удалённо, и тех, кому не требуется ежедневно находиться в центре Гданьска.
Однако при переезде важно учитывать не только стоимость квартиры. В первую очередь стоит рассчитать реальное время поездки на работу или учёбу.
Даже при наличии железнодорожного сообщения итоговая продолжительность дороги зависит от расстояния до станции, необходимости пересадок и расположения конечного пункта.
Также следует проверить:
- частоту поездов в нужные часы;
- стоимость регулярных поездок;
- доступность детских садов и школ;
- наличие медицинских учреждений;
- условия аренды и дополнительные коммунальные платежи.
Особенно важно оценить ежедневную логистику семьям, в которых взрослые работают в разных частях Труймяста.
Прущ-Гданьский: альтернатива для тех, кто работает в Гданьске
Прущ-Гданьский находится южнее Гданьска. Его расположение может быть удобным для людей, чья работа связана с южными районами города или предприятиями в окрестностях агломерации.
Город имеет железнодорожное сообщение с Гданьском, а также автомобильные связи с региональной дорожной сетью.
Однако удобство поездок зависит от конкретного адреса. Жизнь возле железнодорожной станции и в удалённом от неё жилом районе может существенно различаться.
При поиске квартиры в Пруще-Гданьском стоит отдельно оценивать дорогу в часы пик и возможность пользоваться общественным транспортом без автомобиля.
Почему Гданьск оказался ниже пригородов?
Гданьск занял 21-е место, но это не означает, что город перестал привлекать новых жителей.
По приведённым Business Insider данным, в 2025 году положительное сальдо миграции Гданьска составило 1524 человека. В 2021 году показатель составлял 1007 человек.
Таким образом, число новых жителей по-прежнему превышает число уезжающих.
Разница заключается в относительных показателях, которые используются для сравнения городов разного размера.
Гданьск остаётся крупным центром образования, занятости, туризма и услуг. При этом часть людей, связанных с городом работой или учёбой, может выбирать для проживания соседние населённые пункты.
Где лучше арендовать квартиру: в Гданьске или пригородах?
Для арендаторов результаты рейтинга могут стать поводом рассмотреть более широкий круг вариантов.
Однако при сравнении жилья следует учитывать не только ежемесячную арендную плату.
Полная стоимость проживания включает также административные платежи, коммунальные расходы и транспорт.
Например, более дешёвая квартира за пределами Гданьска может оказаться менее выгодной, если для ежедневных поездок требуется автомобиль или несколько транспортных билетов.
И наоборот, жильё рядом с железнодорожной станцией может быть удобным вариантом для человека, который регулярно ездит на работу в Гдыню или Гданьск.
Для семей с детьми важны также доступность школ, детских садов и медицинских услуг.
Что показывает рейтинг городов Польши?
Главный вывод исследования заключается в том, что развитие крупных агломераций влияет не только на сами региональные центры, но и на окружающие города.
Румия, Реда и Прущ-Гданьский могут привлекать людей, которые хотят пользоваться преимуществами Труймяста, но предпочитают жить за пределами его крупнейших городов.
При этом рейтинг не отвечает на вопрос, где дешевле аренда, лучше школы или удобнее общественный транспорт.
Для выбора места жительства эти показатели необходимо сравнивать отдельно.
Источник: Business Insider Polska, 19 октября 2026 года.
