Фестиваль Open’er ещё не начался, а рынок жилья в Гдыне уже перегрелся. В дни фестиваля краткосрочная аренда превращается в отдельный квест: цены растут в разы, а обычные квартиры внезапно становятся почти люксовым товаром.
С 1 по 4 июля жильё в Гдыне дорожает резко и без сюрпризов — это эффект Open’era. Основные предложения сосредоточены в Oksywie и Kosakowo, прямо рядом с фестивальной площадкой (аэропорт Гдыня-Kosakowo). Это обычные квартиры: студии, простые апартаменты с одной-двумя спальнями, иногда с парковкой — и на этом «плюсы» часто заканчиваются. До сцены при этом можно дойти пешком за 10–15 минут. За эти четыре дня хозяева нередко зарабатывают столько же, сколько обычно получают за месяц.
Глядя на цены на сайте Trojmiasto кажется, что всё не так страшно: 130, 150, 220 или 280 злотых за ночь. Но если посчитать весь период фестиваля, выходит уже 520–1120 злотых. А часть объявлений хитрит — указывает цену за человека. В итоге для компании из двух–трёх человек сумма легко переваливает за 2000–3000 злотых.
На Airbnb разброс ещё сильнее: от 275 злотых за комнату на окраине до 5600+ злотых за апартаменты в центре Гдыни. Если упростить, рынок делится на три зоны:
— Kosakowo и Pogórzе у самого аэропорта: примерно 2890–3491 злотых
— Oksywia и ближайшие районы: 2641–3327 злотых
— более удалённые места вроде Rewy: 1233–4647 злотых
Чем ближе к морю или фестивалю — тем дороже. Но «далеко» в этом случае тоже относительное: иногда это просто другой конец Гдыни.
На OLX всё ещё разнообразнее: можно найти комнату за 60 злотых в сутки или виллу с джакузи за 1500 злотых в Pogórzе . В пересчёте на фестиваль нормальная квартира за 250–420 злотых в сутки обойдётся в 1000–1680 злотых. Но есть нюанс — такие варианты часто находятся в Rumi или Karwinach, то есть в нескольких километрах от площадки. А слово «Open’er» в объявлении совсем не гарантирует, что до сцены можно дойти пешком — иногда это ещё +100 злотых за такси в одну сторону.
На Booking.com всё максимально просто: ближе к фестивалю — дороже. Жильё рядом с площадкой фестиваля стоит примерно 3965–7241 злотых за четыре дня. В радиусе 5–10 км — уже 1338–5039 злотых. Премиальные варианты с видом на море в доходят до 7000 злотых. И не забываем про такси: ночью поездка из соседних районов легко стоит 120–200 злотых.
