{"id":2591,"date":"2026-08-25T11:20:22","date_gmt":"2026-08-25T09:20:22","guid":{"rendered":"https:\/\/trojmiasto.online\/?p=2591"},"modified":"2026-08-25T11:20:24","modified_gmt":"2026-08-25T09:20:24","slug":"do-100-tysyach-zlotyh-na-zhile-v-polshe-gotovyat-novyj-lgotnyj-kredit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trojmiasto.online\/pl\/novosti\/do-100-tysyach-zlotyh-na-zhile-v-polshe-gotovyat-novyj-lgotnyj-kredit\/","title":{"rendered":"Do 100 tysi\u0119cy z\u0142otych na mieszkanie \u2014 w Polsce przygotowuj\u0105 nowy preferencyjny kredyt"},"content":{"rendered":"\n

Polski rz\u0105d przygotowuje nowy kredyt, kt\u00f3ry ma pom\u00f3c ludziom w uzyskaniu mieszka\u0144 w systemie budownictwa spo\u0142ecznego. Jest przeznaczony dla tych, kt\u00f3rym brakuje pieni\u0119dzy na wk\u0142ad w\u0142asny w TBS lub SIM, albo na wk\u0142ad mieszkaniowy w sp\u00f3\u0142dzielni<\/strong><\/p>\n\n\n\n

G\u0142\u00f3wn\u0105 zalet\u0105 programu jest to, \u017ce kredyt b\u0119dzie kredytem konsumpcyjnym, ale jego oprocentowanie ma by\u0107 takie samo jak w przypadku kredytu hipotecznego. Dodatkowo planuje si\u0119 jego gwarancj\u0119 ze strony Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK)<\/p>\n\n\n\n

Na co b\u0119dzie przeznaczony kredyt<\/h2>\n\n\n\n

Chodzi o mieszkania, kt\u00f3re s\u0105 budowane w ramach systemu budownictwa spo\u0142ecznego \u2014 w szczeg\u00f3lno\u015bci o mieszkania TBS i SIM. Aby uzyska\u0107 takie mieszkanie, przysz\u0142y najemca cz\u0119sto musi wnie\u015b\u0107 znaczn\u0105 kwot\u0119 jeszcze przed wprowadzeniem si\u0119<\/p>\n\n\n\n

Zazwyczaj taki wk\u0142ad wynosi 15\u201330% warto\u015bci mieszkania lub koszt\u00f3w jego budowy<\/strong>. W zale\u017cno\u015bci od warto\u015bci nieruchomo\u015bci mo\u017ce to by\u0107 kilka dziesi\u0105tek tysi\u0119cy z\u0142otych, a czasami \u2014 ponad 100 tys. z\u0142otych<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Dla wielu rodzin ta kwota staje si\u0119 g\u0142\u00f3wn\u0105 przeszkod\u0105: dochody mog\u0105 wystarczy\u0107 na miesi\u0119czny wynajem, ale zaoszcz\u0119dzenie du\u017cej zaliczki z wyprzedzeniem jest dla nich niemo\u017cliwe<\/p>\n\n\n\n

Wed\u0142ug szacunk\u00f3w Ministerstwa Rozwoju i Technologii, taki problem mo\u017ce dotyczy\u0107 oko\u0142o 40% gospodarstw domowych<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Jak b\u0119dzie dzia\u0142a\u0107 nowy program<\/h2>\n\n\n\n

Rz\u0105d proponuje zezwoli\u0107 bankom na udzielanie na taki wk\u0142ad zwyk\u0142ego kredytu konsumpcyjnego. Jednak jego warunki musz\u0105 by\u0107 znacznie korzystniejsze ni\u017c standardowego kredytu konsumpcyjnego<\/p>\n\n\n\n

Pa\u0144stwo poprzez BGK udzieli bankom gwarancji. W zamian banki uczestnicz\u0105ce w programie b\u0119d\u0105 musia\u0142y ustali\u0107 oprocentowanie na poziomie kredyt\u00f3w hipotecznych<\/p>\n\n\n\n

Wiceminister rozwoju i technologii Tomasz Lewandowski wyja\u015bni\u0142, \u017ce w ten spos\u00f3b ludzie b\u0119d\u0105 mogli uzyska\u0107 finansowanie na warunkach por\u00f3wnywalnych z hipotecznymi, chocia\u017c formalnie mowa b\u0119dzie o kredycie konsumpcyjnym<\/p>\n\n\n\n

Gwarancja pa\u0144stwowa powinna r\u00f3wnie\u017c przekona\u0107 banki do aktywniejszego oferowania tego produktu. W Zwi\u0105zku Bank\u00f3w Polskich zauwa\u017caj\u0105, \u017ce pa\u0144stwowe zabezpieczenie kredytu stanowi wystarczaj\u0105c\u0105 ochron\u0119 dla bank\u00f3w<\/p>\n\n\n\n

Dlaczego to mo\u017ce by\u0107 op\u0142acalne<\/h2>\n\n\n\n

R\u00f3\u017cnica mi\u0119dzy stawk\u0105 kredytu hipotecznego a zwyk\u0142ym kredytem konsumpcyjnym mo\u017ce by\u0107 teraz bardzo du\u017ca<\/p>\n\n\n\n

Wed\u0142ug oceny dyrektora departamentu analizy Rankomat Jaros\u0142awa Sadowskiego, kredyty hipoteczne z oprocentowaniem zmiennym kosztuj\u0105 oko\u0142o 5,8% rocznie<\/strong>, podczas gdy w przypadku kredyt\u00f3w konsumpcyjnych oprocentowanie mo\u017ce osi\u0105ga\u0107 oko\u0142o 14%<\/strong>. Warto r\u00f3wnie\u017c zauwa\u017cy\u0107, \u017ce kredyty konsumpcyjne mog\u0105 wi\u0105za\u0107 si\u0119 z dodatkowymi prowizjami i ubezpieczeniami.<\/p>\n\n\n\n

Dlatego mo\u017cliwo\u015b\u0107 uzyskania pieni\u0119dzy na wk\u0142ad w TBS lub SIM po stawce hipotecznej mo\u017ce znacznie obni\u017cy\u0107 koszt po\u017cyczki<\/p>\n\n\n\n

Kto mo\u017ce otrzyma\u0107 kredyt<\/h2>\n\n\n\n

Program b\u0119dzie przeznaczony dla os\u00f3b, kt\u00f3re:<\/p>\n\n\n\n

    \n\n\n
  • nie maj\u0105 w\u0142asnego domu ani mieszkania;<\/li>\n\n\n\n
  • nie maj\u0105 prawa kooperacyjnego do mieszkania;<\/li>\n\n\n\n
  • chc\u0105 uzyska\u0107 mieszkanie w systemie TBS, SIM lub w sp\u00f3\u0142dzielni<\/li>\n\n\n\n
  • nie mog\u0105 samodzielnie zebra\u0107 potrzebnej kwoty na wk\u0142ad w\u0142asny<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Maksymalny rozmiar gwarancji pa\u0144stwowej wyniesie 100 tys. z\u0142otych<\/strong>. Za jej udzielenie trzeba b\u0119dzie zap\u0142aci\u0107 1% od kwoty gwarancji, jednak nie wi\u0119cej ni\u017c 1000 z\u0142otych<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

    Kredyt planuj\u0105 udziela\u0107 na okres od 5 do 15 lat<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

    Ile os\u00f3b b\u0119dzie mog\u0142o skorzysta\u0107 z programu<\/h2>\n\n\n\n

    Rz\u0105d liczy, \u017ce nowy program pomo\u017ce oko\u0142o 30 tys. gospodarstw domowych do 2030 roku<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

    Program jest obecnie na etapie przygotowa\u0144. W najbli\u017cszym czasie odpowiednie zmiany mog\u0105 pojawi\u0107 si\u0119 w wykazie prac legislacyjnych Rady Ministr\u00f3w Polski.<\/p>\n\n\n\n

    Je\u015bli projekt zostanie przyj\u0119ty, osoby, kt\u00f3re mog\u0105 sobie pozwoli\u0107 na miesi\u0119czne p\u0142atno\u015bci za mieszkanie, ale nie maj\u0105 dziesi\u0105tek tysi\u0119cy z\u0142otych na wk\u0142ad w\u0142asny, zyskaj\u0105 jeszcze jeden spos\u00f3b na uzyskanie mieszkania w systemie budownictwa spo\u0142ecznego<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Polski rz\u0105d przygotowuje nowy kredyt, kt\u00f3ry ma pom\u00f3c ludziom w uzyskaniu mieszka\u0144 w systemie budownictwa spo\u0142ecznego. Jest on przeznaczony dla tych, kt\u00f3rzy maj\u0105 trudno\u015bci z uzyskaniem \u015brodk\u00f3w na wk\u0142ad w\u0142asny w TBS lub SIM, albo na wk\u0142ad mieszkaniowy w sp\u00f3\u0142dzielni.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3220,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_tm_exclude_from_home":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-2591","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-novosti"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trojmiasto.online\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2591","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/trojmiasto.online\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trojmiasto.online\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trojmiasto.online\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trojmiasto.online\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2591"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/trojmiasto.online\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2591\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2592,"href":"https:\/\/trojmiasto.online\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2591\/revisions\/2592"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trojmiasto.online\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3220"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trojmiasto.online\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2591"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trojmiasto.online\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2591"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trojmiasto.online\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2591"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}