Interes w nieruchomościach w Polsce wśród cudzoziemców rośnie. Ostatnie dane pokazują, że ustanowiono nowy rekord, a zagraniczni nabywcy coraz śmielej kupują nie tylko nowe mieszkania, ale także mieszkania w starym zasobie, w tym w blokach z wielkiej płyty.
Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji przedstawiło dane, zgodnie z którymi w 2025 roku cudzoziemcy nabyli w Polsce ponad 17,7 tys. mieszkań, a także około 2,4 tys. lokali użytkowych. Dodatkowo rośnie liczba wniosków o uzyskanie pozwolenia na zakup nieruchomości dla obywateli krajów spoza Unii Europejskiej — było ich o 11% więcej niż w 2024 roku. To pokazuje, że cudzoziemcy coraz częściej inwestują w Polsce nie tylko w celu pracy, ale także na stałe zamieszkanie.
Nie tylko nowe budownictwo
Chociaż znaczna część transakcji dotyczy rynku pierwotnego, coraz większe zainteresowanie budzą mieszkania w starym zasobie mieszkaniowym. Mieszkania w blokach z wielkiej płyty przyciągają przede wszystkim ceną i dostępnością w rejonach z dobrą komunikacją.
Dla wielu cudzoziemców jest to rozsądna alternatywa dla droższych inwestycji od deweloperów. Stare mieszkania często znajdują się w centrach miast lub w ich pobliżu, co czyni je atrakcyjnymi zarówno do zamieszkania, jak i na wynajem.
Kto je kupuje?
Największą grupę nabywców stanowią obywatele Ukrainy — tylko oni nabyli ponad 9 tys. mieszkań w 2025 roku. Wysoką aktywność wykazują także Białorusini. Na rynku pojawiają się również inwestorzy z Wielkiej Brytanii, Turcji i Indii.
Interesujące jest to, że najwięcej mieszkań sprzedaje się w województwach pomorskim i zachodniopomorskim
